İngiltere’de hükümetin uygun fiyatlı konut programı kapsamında sosyal konutlara yönelik Hazine’den sağlanan 500 milyon sterlinlik fon, yerel yönetimler tarafından yetersiz bulunuyor. Önceden tahmin edilen 1 milyar sterlinlik desteğin gerisinde kalan bu finansman, belediyeleri zor bir kararın eşiğine getirdi. Konut krizinin derinleşmesi nedeniyle birçok belediye, sosyal konutları satmak zorunda kalabilecekleri konusunda uyarılarda bulunuyor.
Yerel Yönetimler Birliği (LGA) konut sözcüsü Adam Hug, sosyal konut sektörünün son on yılın en zorlu döneminden geçtiğini belirterek, “Yerel yönetimlerin, kaliteli konut sağlama konusundaki yükümlülüklerini yerine getirebilmesi için acil eyleme ihtiyaç var,” dedi. Hug, belediyelerin mevcut finansman yetersizliği nedeniyle konut satışı gibi zor kararlarla karşı karşıya kaldığını vurguladı.
İngiltere genelindeki 109 belediye, geçtiğimiz yıl Eylül ayında sosyal konut krizine çözüm bulmak amacıyla bir dizi öneriye ortak imza attı. Belediyeler, 2012’de yürürlüğe giren ve yerel yönetimlerin konut gelir ve giderlerini karşılaması beklenen Konut Gelir Hesabı (HRA) sisteminin sürdürülemez olduğunu belirterek, yeni bir sistemin hayata geçirilmesini talep etti. Ayrıca, mevcut sosyal konutların modernizasyonu için bir yatırım planı oluşturulması ve yeni konut projelerine gerçekçi bir bütçe ayrılması gerektiği ifade edildi.
Belediyeler, artan mali baskılar nedeniyle ellerindeki sosyal konut stoğunu korumanın giderek zorlaştığını ve hükümetin yeterli desteği sağlamaması halinde konut satışlarının kaçınılmaz hale gelebileceğini belirtti.
Konut, Topluluklar ve Yerel Yönetimler Bakanlığı’ndan bir sözcü, hükümetin yerel yönetimlerle iş birliği içinde 1,5 milyon yeni konut hedefine ulaşmak için çalıştığını belirtti.
Sözcü, “Yerel yönetimlerin yıllardır kısa vadeli kararların etkisiyle zorlandığının farkındayız. Bu nedenle, ihtiyaç duyulan konutların inşa edilmesine yardımcı olacak önemli adımlar attık. Bunlar arasında satın alma hakkı düzenlemesinde yapılan reformlar ve uygun fiyatlı konut programına eklenen 500 milyon sterlinlik bütçe bulunuyor. Yakında yeni önlemleri de açıklayacağız,” dedi.
Sosyal konut sektöründe faaliyet gösteren uzmanlar, finansman açığının giderilmemesi durumunda belediyelerin sosyal konutları satarak bütçelerini dengeleme yoluna gidebileceğini ve bunun uzun vadede konut krizini daha da derinleştirebileceğini ifade ediyor.
Kaynak: The Guardian
